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 -HOME STAGING-

Wir bringen Gefühle zurück in den Immobilienhandel

 
FEEL THE DIFFERENCE
Durch Home Staging präsentieren wir Immobilien im besten Licht um eine größere Anzahl an Interessenten für ein Objekt zu begeistern.

 

Dadurch erreichen wir neben mehr Besichtigungen, eine verkürzte Verkaufszeit und einen höheren Verkaufspreis. 

Gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern sind wir bestrebt Gefühle zurück in den Immobilienkauf zu bringen und ein Gefühl von Zuhause zu erwecken.

Wir bringen den Immobilienverkauf auf neues Level,  also worauf warten Sie? Fühlen Sie den Unterschied.

Besserer erster Eindruck                                                    95%

Gesteigertes Interesse                                        80%

Schnellere Verkäufe                                            50%

Höhere Verkaufspreise                                        15%

 

Home Staging wurde erstmals in den 1970er Jahren in Amerika angewendet und wächst seitdem zunehmend. Nach Ländern wie Schweden und Großbritannien wurde Home Staging erstmals 2006 in Hamburg angewendet und findet auch in Deutschland vermehrt Zuspruch. Auch den Weg in das TV-Programm hat es bereits gefunden.

 

Was ist Home Staging?

 

Unter Home Staging versteht man die Symbiose von verschiedenen Möbeln mit Licht, Farbe, Wand- und Bodengestaltungen. Eine vorhandene Immobilie wird zuerst komplett aufgeräumt bzw. entrümpelt und daraufhin gereinigt. In der nun leeren Wohnung, werden Akzente in der Wohnung platziert, was eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre bildet und den Augen des zukünftigen Käufers schmeichelt. 

Den potentiellen Käufern werden durch die Möbelstücke und die Accessoires die Möglichkeiten der Immobilien gezeigt. Ziel ist es, dass der Käufer bereits nach Betreten der Wohnung beginnt diese im Gedanken mit seinen eigenen Möbeln zu bestücken.

 

Eine Umfrage unter US-Immobilienmaklern hat ergeben, dass sich durch Home Staging der Verkaufszeitraum von Immobilien um ein Drittel bis die Hälfte verringert und dabei der Verkaufspreis um 10-15% gesteigert werden konnte.

Über 95% der Makler bestätigen, dass Home Staging einen deutlichen Effekt auf den Ersteindruck der Kunden hat. Über 81% der Kauf- und Mietinteressenten fällt es deutlich leichter ihren zukünftigen Wohnraum zu visualisieren, wenn es durch Home Staging aufgewertet wurde.

Des Weiteren wurde bestätigt, dass sich durch eine Aufwertung des Wohnraumes durch Home Staging der Verkaufspreis zwischen 11 bis hin zu 20% gesteigert wurde. 

 

Gemeinsame mit Ihnen machen wir ihre Immobilie zu einem ganz besonderen Hingucker. Egal, ob Sie die Immobilie verkaufen, vermieten oder auch selbst weiterhin bewohnen möchten, wir helfen Ihnen dabei die Wohnung oder ihr Haus richtig in Szene zu setzen. Wir besprechen mit Ihnen die Auswahl an Möbeln, bauen diese auf und positionieren sie in Ihrer Immobilie. Hierbei helfen wir Ihnen sowohl ein 1-Zimmer-Appartment einzuräumen, als auch ein gesamtes Wohnhaus auszustatten. 

Sind Sie als Investor tätig und möchten ein Wohnhaus mit mehreren Wohnungen in einem ähnliches Stil einrichten, beraten wir Sie gerne und präsentieren Ihnen Möglichkeiten der Umsetzung.

Wir helfen Ihnen dabei, Ihren Wohnraum modern einzurichten ohne den Raum zu überladen. Wir legen Wert auf das Detail und vermeiden unnötige Gegenstände. Seien Sie gespannt, was man alles aus Ihren Räumen machen kann.

Große Wohnräume

Durch kleine Akzente, kann man Eindruck eines Raums völlig verändern und verbessern. Aber auch hier gilt es ein Auge fürs Detail zu haben und die unterschiedlichen Gegenstände aufeinander abzustimmen.

Auge fürs Detail

Fragen Sie sich häufig, wie man in einem kleinen Raum alles rein bekommt ohne den ganzen Raum vollzustellen? Wir zeigen Ihnen wie es geht. Durch gekonnte Tipps und Tricks zeigen wir Ihnen, wie man optimal Platz nutzen kann.

Kleine Wohnungen

Egal. ob Sie ihre Immobilie für sich neu einrichten oder diese für einen Verkauf oder eine Vermietung aufwerten möchten, wir machen aus einfachen Räumen ein wirkliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein Zuhause schaffen

 

BESICHTIGUNG

Wir besuchen Sie vor Ort und besprechen mit ihnen die verschiedenen Möglichkeiten.

ANGEBOT

Auf Grundlage der Absprache erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

UMSETZUNG

Sind Sie mit dem Angebot zufrieden, geht es an die Umsetzung des Konzepts.

FERTIGSTELLUNG

Nach erfolgreichem Home Staging freuen wir uns auf ein guten Verkauf bzw. eine Vermietung.

LASSEN SIE SICH INSPIRIEREN

 

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